1975〜1985年築, 専有面積101.02㎡〜121.02㎡の平均販売価格
東京都
133.9万円/㎡
前年比+7.1%
品川区
147.9万円/㎡
前年比-14.7%
ロイヤル高輪
東京都品川区北品川六丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩9分
1980年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
14,054万円
126.6万円/㎡
8,762
12,290
15,818
19,347
AI査定結果
推定相場価格
14,054万円
126.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,290万円〜15,818万円
110.7万円/㎡〜142.5万円/㎡
推定賃料
41.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤル高輪
13,980万円（125.9万円/㎡）/ 2階 / 111.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は136.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 13,980万円 | 125.9万円 | 2階 | 111.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 13,980万円 | 125.9万円 | 3階 | 111.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 15,980万円 | 143.9万円 | 2階 | 111.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 15,980万円 | 143.9万円 | 1階 | 111.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 15,980万円 | 143.9万円 | 3階 | 111.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は128.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ロイヤル高輪 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 13,980万円 | 125.9万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/30 | 島津山ヒルズ 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅8分 | 13,480万円 | 127.8万円 | 105.45㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/09 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 8,390万円 | 95.4万円 | 87.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | ハウス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 9,780万円 | 102.9万円 | 95.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/14 | 御殿山キングダム 品川区北品川五丁目 | 大崎駅14分 | 17,000万円 | 147.9万円 | 114.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2022/12/12 | ベルメゾン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 20,800万円 | 183.6万円 | 113.27㎡ | 1LDK+アトリエ+WIC+ルーフバルコニー | 1階 / 3階建 | - | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/08 | インペリアル池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 14,990万円 | 127.7万円 | 117.34㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2020/06/03 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 9,490万円 | 104.2万円 | 91.04㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/08 | 花房山ヒルズ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,500万円 | 156.6万円 | 124.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/19 | ペアシティ花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 19,500万円 | 156.6万円 | 124.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | 中銀目黒駅前マンシオン 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 16,880万円 | 151.8万円 | 111.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/22 | 武蔵小山グランドハイツ 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,799万円 | 95.0万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2023/06/22 | クレール武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 10,180万円 | 119.9万円 | 84.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/03 | 旗の台ガーデンタワー 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 13,000万円 | 100.1万円 | 129.88㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、品川区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は品川区の平均と比較して14.9%割安です。